卖房所需手续是什么？卖房找中介还是自己卖？

卖房的时候大家除了要发布房子的信息，也要去了解一些和房子出售相关的资讯，在卖房的时候各位卖房者要去相关部门办理一些手续的，在办理手续的时候也需要提供相应的资料，所以卖房的朋友们也要了解在房子出售前了解清楚这些事情，那卖房所需手续是什么？卖房找中介还是自己卖？

卖房所需手续是什么？

1、首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了；如果买房子的人不想做按揭（就是跟银行继续做房贷），也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息。

2、办好转按之后就可以进行交易了，当然，收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按，只能看看能不能找到担保公司代赎契（也就是还清欠银行的钱啦），当然担保公司不会是雷锋，会收取一笔费用的。

3、如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契，那只能自己想办法筹钱赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。

4、买房时若不按揭，签房屋买卖合同时里面约定到房产交易过户同时买家要把剩余购房款给卖方。如要按揭，那看买家是自己去银行办理按揭贷款，还是找的贷款中介或公司办理的贷款。

卖房找中介还是自己卖？

1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十分耗时耗力。

2、如果是委托中介卖房的话，你可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌讨价还价，还能拥有更多的出售机会。但是，你需要支付一笔数目不小的中介费，也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。

3、因此，自己来还是找中介主要还得看你的需求是什么了。

上述内容就是有关卖房所需手续是什么？卖房找中介还是自己卖的全部介绍了，在出售房子的时候，我们和购房方一样，会按照流程去出售房子，首先具体的房子出售流程相信大家也通过上文都获悉了，后续大家就不要再认为房子出售没有什么事情可做了。