房产纠纷起诉状如何解决？房产纠纷类型有哪些？

遇到一些问题大家首先去想到的必然是解决，但是有些情况之下所引发的问题并非那么容易就能解决，因而想解决问题也是做好一些准备，房产里面的问题就是例子，在交易房产的过程中，有一步出现问题都是会引发一些很难去解决的纠纷问题，那么房产纠纷起诉状如何解决？房产纠纷类型有哪些？

房产纠纷起诉状如何解决？

1．协商解决：纠纷各方自行协商，平等．互利．合理．有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

2．行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规．规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

房产纠纷类型有哪些？

1．承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。

这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产．经营．办公，因经济效益发生负增长，随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷；个别住宅出租屋也存在这个情况。

出现拖欠租金纠纷后大致会出现三种处理方法：

①租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

②在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题一并解决，继续履行租赁合同。

③解除租赁合同。对已失去继续履行合同基础的租赁关系，或由双方协商解除合同，或由一方起诉而终止。

2．不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

由于租住双方缺乏法律知识，或怕麻烦．图简便，特别是农村股份公司村民出租房屋时，很少签订书面合同，更是留下了纠纷的种子。

3．损害赔偿纠纷。

房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿．人身或财物损害赔偿．侵犯房屋共有人合法权益赔偿．承租人擅自对房屋所作的装修如何赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，承租人对房屋所作的装修如何赔偿。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产纠纷起诉状如何解决？房产纠纷类型有哪些的全部介绍，房产纠纷现如今虽然是多样，但是每一种纠纷问题的解决都依旧是困难，而几个方法大家在了解的时候也要很仔细，因为方法若是掌握失误，不光是无法去解决问题，还有可能会加重一些事情的进行难度。