其他房产纠纷有哪些？房产纠纷案律师有什么作用？

房产纠纷的发生率在现在还是比较高的，主要是很多朋友遇到了这种情况不知道应该怎么处理，相信关于购房的事情，大家都是希望自己可以顺顺利利的，不过如果遇到了房产纠纷，大家也不能就不管不问了，毕竟房产交易还是自己的事情，大家可以了解下其他房产纠纷有哪些？房产纠纷案律师有什么作用？

其他房产纠纷有哪些？

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记．撤销．变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有．共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人．共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同．租金．租赁房屋的养护维修．公房承租权等方面的法律问题。

5、房屋抵押。典当纠纷。

房产纠纷案律师有什么作用？

1、撰写与审查诉状；制作证据清单及说明；审查诉讼时效；申请诉前保全或诉讼保全；申请法院立案。

2、房产诉讼应诉答辩时主要有：撰写和审查答辩状；提出管辖异议；进行证据交换；确定第三人及其是否参加诉讼。

3、房产诉讼证据的收集与审查主要有：当事人陈述的取得及其审查；调取证人证言；书证的收集与审查；物证的收集与审查；视听资料的收集与审查；勘验证据的收集与审查；申请鉴定并对其进行审查；申请法院调取证据；证据保全。

4、房产诉讼一审、二审代理中的主要有：诉讼思路的确定；申请法官回避；庭审调查；法庭辩论；阐述庭审的最后意见；参与调解；给当事人分析判决书并询问是否上诉；撰写上诉状并提起上诉；搜集并审查新证据；参与二审审理。

5、房产诉讼终审判决后主要有：分析终审判决书；代理执行；申请再审或者申诉。

上述内容就是有关其他房产纠纷有哪些？房产纠纷案律师有什么作用的全部介绍了，房产纠纷的类型还有好几种，上文给大家讲到的是比较常见的，大家可以先熟悉一下，如果后续的房产交易中有发现了这样的苗头也可以及时制止，如果实在很难解决，大家还可以寻求律师。