购房定金违约怎么处理？购房定金可以退吗？

现在的房价这么高，买一套房子真的是太不容易了，所以每一个购房者在买房的时候都会特别的谨慎，只不过有时候会忽略一些小的细节，尤其是在签订购房合同的时候，往往会忽略有关于定金的重要条款，等到违约的时候就知道了，那么，购房定金违约怎么处理？购房定金可以退吗？

购房定金违约怎么处理？

1、针对拒签居间协议和拒收定金

如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。

2、签订居间协议后双倍返还定金

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。

购房定金可以退吗？

1、开发商通常在与买方签订正式的商品房合同之前，通过订购、订购、来接受买方的存款。如果买方未与开发商签订合同或双方不同意合同条款，大多数开发商将不退还押金。这种存款或存款协议对买方极为不利，因此买方在签订合同时会受到这种情况的影响。

2、买方经常在押金的压力下接受开发商的不平等条款。合同的真实含义不能反映在合同中，合同的公平原则是公平的，很多买家认为购买房屋存款与其他商品交易相同。

3、就像购买普通商品一样，支付押金是我保留的。我准备好了。如果我不想要的话，押金将由我支付。以这种方式推到房子，我相信一旦商品房订阅书签了，不管是什么原因，房子都不会被买，押金将不予退还，有些人甚至放弃撤回存款自动。

文章便是小编给大家整理的关于购房定金违约怎么处理以及购房定金可以退吗的详细信息了，相信可以对大家有所帮助。因为购房定金有规定，如果出现违约的话是要进行赔偿，所以我们在签订购房合同的时候，一定要注意关于定金的规定。