中介房产系统？二手房交易注意事项有哪些？

现在有很多人想要购房，但是新房的价格比较昂贵，所以为了减轻一下买房的压力，有很多人都会选择了二手房，现在市面上的中介房产也是非常的多，中介的存在就是为了能够让我们买卖二手房能够有一个帮助，下面我们跟大家分享一下中介房产系统？二手房交易注意事项有哪些？

中介房产系统

1、中原CENTALINE（创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，十大房产中介品牌，香港服务牌子，房地产代理行业比较有规模型企业，中原集团有限公司）

2、上房置换（十大房产中介品牌，上海房地产行业发起式股份制企业，房地产经纪业领先品牌，上海房屋置换股份有限公司）

3、信义房屋（成立于1981年台湾，比较有影响力的房屋中介连锁服务品牌，十大房产中介品牌，上海好的服务商标，上海信义房屋中介咨询有限公司）

4、智恒房产（国内比较早的房屋连锁中介企业之一，十大房产中介品牌，国内较具影响力的房产中介服务品牌，上海智恒加诚房地产经纪有限公司）

5、顺驰Sunco（中国领先的房地产综合服务提供商，十大房产中介品牌，性大型房地产连锁服务品牌，顺驰（中国）不动产网络集团有限公司）

6、21世纪不动产（于1971年美国，全球比较大房地产综合服务提供商之一，十大房产中介品牌，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司）

7、满堂红（广州市著名商标，十大房产中介品牌，性房屋流通综合服务商，华南地区比较有影响力的房屋中介品牌，满堂红（中国）置业有限公司）

8、太平洋房屋（创立于1985年台湾，房地产中介经纪行业领先品牌，名气大的房地产中介机构，十大房产中介品牌，上海太平洋房屋服务有限公司）

9、合富辉煌（比较早从事房地产顾问服务的企业之一，十大房产中介品牌，上市企业，地产服务行业著名品牌，合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司）

10、我爱我家（国内著名房地产综合服务机构，房地产经纪行业领先品牌，十大房产中介品牌，中介经纪创新企业，北京我爱我家房地产经纪有限公司）

二手房交易注意事项有哪些

1、目前二手房市场比较混乱，陷阱众多，一个不小心就可能吃了大亏。为了切实保障自己的利益，大家在买房前，需要先验证产权证的真实性。最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。

2、大家在购买二手房时，还应核实卖房人是否拥有对该房屋的合法处置权，这一点是尤为关键的，它是保障二手房交易行为合法有效的前提条件，否则可能导致买卖合同无效，这是

3、想要避开此陷阱的话，大家首先应确定出卖人就是产权证上登记的产权人，假如房屋有多个共有人需要全体共有人，共同签订房屋买卖合同；如果出卖人为已婚，买卖行为需要取得其配偶的确认，购买二手公有住房，应取得共同居住人同意。

4、为了防止卖房人将房子出售给多个买家，大家在买房时应多个心眼，即您在卖房人签订好买卖合同后，实施预告登记这一手段。买房人需要注意的是：必须在预告登记后三个月内去办理申请产权变更登记，超过三个月未申请的，预告登记失效。

5、大家在购置二手房时，还应详细咨询房屋目前的居住情况，是否有人租住。这是因为在以往的二手房交易中出现过这样的情况：在买房人付款后，如果房屋居住人拒不交付房屋，买房人仍会无房可住。为了避免这一陷阱，大家在购买此类房屋时，买房人应在房屋腾空，具备交付条件后再交付房款并在付款后立即接收房屋。

有关中介房产系统，二手房交易注意事项有哪些的全部信息，希望可以给大家带来帮助。当我们在买二手房的过程中，要找一个好的中介公司，而且在交易的过程中，一定要注意一些注意事项，同时我们也必须要注意相关的流程，只有这样，我们才能够更好的去选择二手房，让交易更加顺利。