买房多久能拿房产证？买房房产证怎么办理？

买房子的事情是人生中的大事，所以在购买房子的时候是需要谨慎对待的，买房需要根据具体的流程和顺序进行办理相关手续的，那么买房多久能拿房产证呢，如果是全款的话下房本的时间会比较快一些的，买房房产证怎么办理呢，下面就来看看相关的办理房产证的一些小常识，让大家知道应该如何办理房产证。

买房多久能拿房产证？

我们先一起来看看法律的规定，根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

买房房产证怎么办理？

1、若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。需要注意的是，办理房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理房产证。

买房多久能拿房产证呢，法律对于房产买卖是有相关规定的，而且也需要根据不同办理的顺序情况来做具体的时间估算，这些内容需要大家多了解，并且参考。买房房产证怎么办理呢，如果是贷款买房子的话需要所有相关的材，这些内容大家在购房的时候都需要考虑清楚，希望能帮助到大家。