二手房的买卖过程 出售二手房卖方注意事项

大家如果要出售自己的房屋肯定都是有一个过程的，大家在进行买卖交易的时候就要根据房屋买卖的流程去交易才行，对于很多的人来说在进行二手房买卖的时候二手房的买卖流程是非常复杂的，那么二手房的买卖过程是怎样的？出售二手房卖方注意事项有哪些？接下来大家就来一起看看。

二手房的买卖过程

首先要进行价格评估，然后要准备好相应的文件，如果是公房还应由单位出具同意销售证明，接下来要找中介，现在大多数二手房的销售都是通过中介公司完成的，还需要签署房屋买卖合同，等中介公司找到了合适的买家，当买方确定购买该房产时应马上签署房屋买卖合同，最后办理房屋交接手续，现在办理房屋产权过户手续都由中介公司指派专人进行协助。

出售二手房卖方注意事项

１、出售二手房交易双方见面的时候，不要只是个人单方面的见面，带一个熟悉房产交易或是有能力保护自己的人，这样可以帮助参考房产交易的价格、验房等等事情，也可以在有意外发生的时候帮助自己报警或是保护自己。

２、交易的地点不要选在什么有安全隐患的地方，像是什么私人空间、陋巷、酒吧等，并不是说不可以在这些场所交易，但是安全很难保障，一旦有什么陷阱，不好脱身，选在中介或是人流大的公共场所或是茶坊等等都是比较不错的选择，这要看个人的喜好了。

３、交易的时候不要携带大量的现金，一是不好保管，再就是容易被贼惦记上，不怕贼偷就怕贼惦记啊。交易需要支付资金的时候，可以通过银行卡支付，这样比较安全，也很方便。需要注意的就是银行卡好是自己去支付，不好转手他人，以免资金丢失。

４、房产交易的时候不要着急定价或是着急进行交易，双方商谈好，验过房之后，在考虑一段时间比较妥当，这样双方的信息可以仔细查验一番，避免上当受骗。

二手房的买卖过程是怎样的？出售二手房卖方注意事项有哪些？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，出售自己的房屋是很重要的事情，并且在出售房屋的时候需要去注意的事项也不少，所以大家在进行自己房屋出售的时候就要多多花费精力了。