上海房产税如何征收 房产税费是多少

大家不管是一直在上海工作或者一直在上海生活的肯定都是非常关注上海的房产税的，尤其是大家要在上海进行房屋买卖的时候，如果要在上海进行房屋买卖那么肯定就要清楚上海的房产税征收，那么上海房产税如何征收？房产税费是多少呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

上海房产税如何征收

上海市房产税征收对象：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)，非上海市居民家庭在上海市新购的住房。上海市房产税征收标准：免征点：60平方米/人，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

房产税费是多少

1、房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

2、在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

3、以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳城市维护建设税。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城镇的,税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

4、教育费附加税是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。应纳税额 = 增值额 ×适用税率增值额 = 转让收入-扣除项目金额 转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。

5、房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税依据分为房产余值和租金。

上海房产税如何征收？房产税费是多少呢？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，上海一直都是很多人想要定居的城市，所以上海的房产税自然是很多人关注的事情，房产税的具体内容还是有不少的内容，大家如果不清楚可以自己好好的了解一下。