二手房买卖无中介交易步骤？二手房买卖纠纷起诉状？

现在在市面上购买二手房的人也比较多，因为这种房子相对新房来说，价格比较便宜一些，对于一些普通老百姓来说，更能接受得了这种房子，如果你们要购买这种房子的话，一定要看一下二手房买卖无中介的交易步骤是什么，这样的话才会根据步骤顺利的进行，另外，二手房买卖纠纷起诉状怎么写。

二手房买卖无中介交易步骤？

二手房买卖无中介交易步骤主要买方贷款购房和买卖双方无贷款等等

买方贷款购房：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款。

买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

二手房买卖纠纷起诉状？

民事起诉状

原告：王某某，男，汉族，19XX年XX月XX日生，身份证号：XXX，住址：河北省XX市XX县XX村XX号，电话：

被告：李某某，女，汉族，1985年10月18日生，身份证号：XXX，住址：石家庄市XX区XX路XX号XXXX，电话：

诉讼请求

一、判令被告承担违约金72500元；

二、判令被告返还原告交纳的定金20000元；

三、判令被告赔偿原告损失32970元；

四、全部诉讼费用由原告承担。

事实与理由

原、被告双方于2017年1月20日在石家庄XXXX房地产经纪有限公司XX店签订《房屋买卖合同》一份，约定原告购买被告位于石家庄市XX区XX东路XX号房产一套，房屋建筑面积90．97平方米，成交价格为1450000元人民币，原告以办理银行按揭贷款方式支付购房款。双方还约定了其他事项。

合同签订后，原告依合同约定向被告支付了20000元定金，并在约定期限内提交了全部贷款所需资料。2017年2月9日，银行贷款审批通过，中介方通知被告办理相关手续时，被告却称房子不卖了，后多次与被告沟通，被告却坚持不再履行合同。

读完这篇文章的介绍之后，我们已经知道了二手房买卖无中介的交易步骤是什么，文章已经把每一项步骤都给大家写了出来，如果你们要自己去寻找房子购买的话，直接按照上文给出的步骤去购买就可以了，但是，一定要经过自己深思熟虑的考虑之后再做决定，同时，告诉了大家二手房买卖纠纷起诉状怎么写。