没有房产证房子能卖吗 哪些情况属于暂时没有取得房产证

房子的房产证是房屋所有者产权的证明，由此可见，房产证的重要性不可言喻。所以购房的最后一步往往是去办理房产证，只有拿到了房产证，该套房子才真正的为你所有。但市面上有一些价格很低没有房产证的房子，那么，没有房产证房子能卖吗？哪些情况属于暂时没有取得房产证？

没有房产证房子能卖吗？

还是不要买卖，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买卖，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。

哪些情况属于暂时没有取得房产证？

1、“暂时没有取得”，这里是指在房屋交易过程中，因为流程、手续等原因而不是违法违规等原因暂时未能取得房产证，这样的房子是可以买卖的。但是，真正走买卖流程还需要等到房产证下发之后。

2、那么，暂时没有取得房产证的房子能卖吗？暂时没有取得房产证的房子能卖。可以先签订购买协议，必要时可以进行公证，等到房产证下发之后再进行交易。

3、举例来说：张某的房子买了好几年，房款已经全部还清，但是因为开发商的原因到现在没有办理好房产证。后来张某要去其他城市工作，决定将房产出售给朋友徐某。

4、因为没有房产证，不能交易过户，张某与徐某先委托律师起草了购房协议，约定协议价格以及违约金，并明确写明：本协议自卖方取得房产证之时生效，并于取得房产证后一个月内办结产权过户。

5、没有房产证的房子不能进入交易过户流程，哪怕先公证后过户也是存在一定风险的，买方如果必须采用这种方法，不建议支付大额定金，避免交易风险。总之，没有房产证就不能进入买卖流程，上市交易需要拿到房产证之后才能进行。

文章便是有关于没有房产证房子能卖吗以及哪些情况属于暂时没有取得房产证这个问题的全部解读，相信能够给大家提供一定的帮助。总而言之，小编是不建议大家去买没有房产证的房子了，所以，这种房子在市场上也不是特别容易进行出售。