房屋买卖不通过中介 挂中介卖房要注意什么

房屋买卖的时候找中介进行交易虽然很方便，但是还是有一些人觉得找中介进行房屋买卖不安全又要支付中介费出去，所以在进行房屋买卖的时候就不太愿意去找中介公司来进行房产交易了，接下来大家就来一起了解一下房屋买卖不通过中介以及挂中介卖房要注意什么的相关问题吧。

房屋买卖不通过中介

房屋买卖是可以不通过中介进行交易，但是所谓中介其实就是一个服务行业，他们可以帮你把控流程把控风险，你要做的就是在花钱与花时间中间选择一个而已，你个人认为你可以自己把控风险并且有时间办理你就自己办理，如果你实在没有时间去管这些那就交给中介喽，！如果怕不良中介吃差价，可以与买卖的另一方碰个头，交换一下信息。

挂中介卖房要注意什么

1、 “全权委托”、“代理”慎重选择委托中介卖房一般有“全权委托”、“代理”两种方式。“全权委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。

2、“代理”是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售房屋，不可自行或另行委托其他中介出售。这种情况下，如果中介不积极的帮售房者卖房的话，售房者就会处于一个被动的地位。

3、总之，委托中介卖房的话，采取“全权委托”或“代理”的方式，应该在合同和授权委托书上做出一定限制：比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效；中介代理的有效期限是何时；不能按照约定的时间出售的违约责任等。

4、权属证书原件应该由产权人持有房产交易过程中，中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管，其实，这对售房者是很不利的，如果买卖双方发生纠纷的话，中介很有可能不返还这些证件。就算是后要回了这些证件，也是浪费了很多时间和精力。

5、所以，售房者可以把相关证件的复印件交给中介，如果需要原件的话，一定要产权本人亲自出面办理。证件复印件也需要在上面标注授权范围等约束性的语言。

以上的文章为大家介绍的就是关于房屋买卖不通过中介以及挂中介卖房要注意什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？虽然大家在进行房屋买卖的时候不通过房产中介进行交易也是可以的，但是房屋买卖的过程复杂，大家就需要好好的了解一下了。