房屋如何抵押借贷 借贷的办理在进行时要去注意什么

现在是新时代，人们的生活也在国家的带领下焕然一新，现在人们的思想也没有了以前了封建，很多事情大家都可以接受，比如贷款，贷款在以前是不容易被接受的，但是现在只要有贷款需求的都有可能会去申请，现在贷款的方式也比较多，如果要选择房屋抵押贷款的可以来看一下房屋如何抵押借贷？借贷的办理在进行时要去注意什么？

房屋如何抵押借贷

房屋抵押借贷的步是提出申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

借贷的办理在进行时要去注意什么

一、辨别公司是否正规

借款人选择担保公司时，一定要注意查看其营业执照、税务登记证、贷款审批手续，甚至是以往担保案例等，以免遇到不正规公司。

二、仔细查看合同内容

借款人和担保公司签订合同时，一定要认真阅读合同条款，以免产生纠纷。简单来说，借款人需重点查看两项内容：其一，收费条款是否与先前约定的相一致；其二，要注意签订的贷款合同是不是银行的制式合同，贷款人是不是银行，借款人是不是你本人，担保人是不是担保公司。

三、放款前勿支付费用

要知道，正规贷款机构，放款前绝不收费。因此，借款人一定要在贷款合同签订，并发放贷款后才向担保单位缴纳相关费用。

上述内容就是有关房屋如何抵押借贷？借贷的办理在进行时要去注意什么的全部介绍了，房屋的作用还是比较多的，除了最基本的居住之外，在经济有困难的时候还可以当作抵押物申请贷款，贷款申请都是有流程的，在申请办理之前，大家一定要全面了解。