民间房屋抵押如何办理 民间小额贷款要注意哪些事项

细心的朋友会发现，现在有很多广告都是关于贷款的，特别是很多贴条上，其实这也见怪不怪，毕竟贷款在现在是一项比较火热的业务，如今有贷款需求的人越来越多了，做贷款生意的自然也多了，申请贷款时大家可以选择去银行办理，也可以选择民间的贷款机构，那民间房屋抵押如何办理？民间小额贷款要注意哪些事项？

民间房屋抵押如何办理

民间房屋抵押办理时，借款人要在贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。同时借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款之后就是贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

正常结清是在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。提前结清是在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

民间小额贷款要注意哪些事项

1、小额贷款要注意先看公司资质。首先，正规小额贷款公司营业执照名称中必含“小额贷款”字样，并可以登陆本省企业信用信息公示系统查证。其次，正规小额贷款公司“只贷不存”。最后，可以查看企业注册资金，金额过小，少于一百万的，就要当心，在联系电话一栏只填手机，不写固定电话的也相当可疑。

2、是否提前收费。正规贷款公司在贷款下来钱是不用支付任何费用的，都是在放款时才会支付费用，而那些申请贷款时就开始以各种名头如先付“保证金”、手续费、押金等借口要你提前付款的小额公司千万不能相信。

3、审核是否过于宽松。互联网金融发展，信贷考查也越来越宽松，但是那些过于宽松，手续太过简单、贷款利率低到诱人的，也得多加一份小心。一般来说，广告做得再好，只凭身份证就放款，事实上，在实际放款过程中，也会考查你的个人收入和信用情况，如果什么都不用看，那基本可断定不太靠谱了。

上述内容就是有关民间房屋抵押如何办理？民间小额贷款要注意哪些事项的全部介绍了，现在办理贷款的途径除了银行基本上就是民间的贷款机构了，如果要选择民间机构办理贷款的朋友，一定要对本文讲到的流程以及事项多注意，还有就是一定要选择正规的贷款机构。