房屋过户可以委托吗 房屋过户手续如何

房屋在之前也是特别的抢手，现在也因为时代的情况转变，出现了非常多不同的类型，当然不管是哪一种类型的房屋，都仍旧是很吸引大家的目光，有些人也是因为这样情况的出现，才开始慢慢的想要了解房屋，房产之中知识是很多的，而最要了解的就有一个过户，那么房屋过户可以委托吗？房屋过户手续如何？

房屋过户可以委托吗？

能够委托办理，但是在委托办理过程中，证件方面都要有，委托事项的证明，与委托书草本，当然最紧要的一个身份证明也要随身携带。

1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。

2、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）。

3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明。

4、委托书草本或委托合同草本。

房屋过户手续如何？

1、提交申请

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、审查资料

当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、评估房产

房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、缴纳税费

房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、核发过户单

双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。

6、领取证书

办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋过户可以委托吗？房屋过户手续如何的具体介绍，房屋过户可以去委托进行，但是在证件方面上也要很齐全，因为一旦是证件有缺失，不光会为办理人带去麻烦，带给自己的影响压力更是很大，所以大家需要提前注重的不光有手续，一些证件的准备也要很细心。