句容东门水岸啥时候拆 新购房政策有哪些内容

现在的新城政策出来之后，很多地方的房产都面临着拆迁，但是拆迁也是有补贴的。大家可以多了解句容东门水岸啥时候拆以及相关的补贴政策，了解新购房政策有哪些内容。另外购房的过程中，也要了解清楚各种购房的资格以及落户的问题，如果选择贷款，也可以先关注公积金贷款的条件。

句容东门水岸啥时候拆

句容东门水岸拆迁有一系列的补偿标准，而且按照相关的规定进行补偿，与房屋建筑面积有关系。

房屋拆迁补偿标准：

1、拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施＜城市房屋拆迁管理条例＞办法》和本办法规定对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式，本办法另有规定的除外。

2、货币补偿或者产权调换的房屋面积，按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准。

3、被拆迁房屋的货币补偿金额，先由拆迁人委托房地产评估中介机构根据被拆迁房屋的区位、结构、用途和建筑面积进行分类评估，确定房地产市场评估价格，然后由拆迁人与每一个被拆迁人根据分类评估价格，结合被拆迁人房屋的具体情况协商确定。同一拆迁范围内被拆迁人人数较少，并且被拆迁人愿意。

新购房政策有哪些内容

1、购房资格

在一些限购城市，购房资格要求比较严格，所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。现在拿深圳来说，非深户购房社保必须满5年才有资格购买，并且限购1套住房。其次深户继续执行限购2套住房的政策。对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例30％的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50％；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70％。

2、购房落户

户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

3、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。

上面的内容是句容东门水岸啥时候拆以及新购房政策有哪些内容，大家在购房过程中或者是在房屋交易时，还是要了解各种不同的注意事项和相关的政策。因为基本上每一年都会有不同的规定和政策出来，如果没有及时把握好这些政策的内容，也许在购房和交易的过程中都会遇到一些纠纷。