北京竞限房申请条件 北京买房有哪些政策

北京的房子是限购的，在北京买房子的时候需要多了解一些购房方面的小常识，这样的话对于买房方面的内容有一定的了解。那么北京竞限房申请条件是什么呢，北京买房有哪些政策呢，这些小常识对于想要在北京买房的人群来说还是很重要的一些内容了，所以需要多参考多了解，一起来看看相关的内容介绍。

北京竞限房申请条件

北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。

1、申请人须有本市户口，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。

北京买房有哪些政策

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

北京竞限房申请条件是什么呢，需要根据现购房的一些要求来进行了解，比如说不同价格不同面积的房子价格是不同的，申请的条件也不一样，大家都需要多重视相关的内容，看看自己是否符合申请的条件。北京买房有哪些政策呢，限购政策啊，还有停售政策，以及二手房首付新政策等等，都是北京购房的一些相关的政策。