公寓房2018年新规定是怎样的 2019公寓房形势如何

众所周知，买房子可以说是我们生活中很重要的一件事，现在的房地产市场上，房子的类型还是比较多的，最常见的房子类型是商品房，但是除了商品房之外，还有很多类型的房子，比如说公寓，公寓的价格一般只有商品房的一半，那么，公寓房2018年新规定是怎样的？2019公寓房形势如何？

公寓房2018年新规定是怎样的？

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

2019公寓房形势如何？

1、公寓由于有不限购，面积小，总价低，易出租，周边生活配套更成熟等优势，宏观形势好，市场需求大，空间大。所以，2018年公寓房投资前景不错。

2、小面积下的低总价、好管理，易出租等都是公寓的特点。产品功能兼有，投资自用皆可。公寓通常位于市中心繁华地段，以及传统住宅附近，因此受商务人士欢迎。如果手头拥有一笔不多的闲散资金，且投资理财的观念较稳妥，倾向于公寓产品来为自己的资本保值增值。所以2018年投资公寓房划算。

3、商住公寓一般处于城市核心位置及商务核心区，居住人群以商务族为主，物业服务和优良的配套设施高于一般住宅。既可办公，又可居住。小公寓投资门槛较低，好卖也较快；而面积小租金压力小，往往比大户型更容易出租，由于相对稀缺，也更租得起价。

4、我国公寓租赁市场规模已破万亿，其中一半来自一线城市。我国知名品牌公寓大多发源自一线城市，但正在向二线核心城市加速下沉。

5、由于一线城市租赁市场规模巨大，市场需求旺盛，我国知名品牌公寓大多缘起自一线城市；但伴随近年来区域二线中心的崛起，流动人口加速向二线核心城市集聚，这些城市的房价不断提升，为品牌公寓的发展创造了新的机遇，诸如南京、苏州、杭州、成都、武汉、厦门等二线核心城市正在成为品牌公寓新的布局重心。

文章已经给大家分析了关于公寓房2018年新规定是怎样的以及2019公寓房形势如何的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。由此我们不难知道，公寓房目前的形势还是比较不错的，选择公寓房之前，我们应该了解清楚公寓房的前景。