房屋赠送过户流程 房屋赠与过户流程是什么

房屋过户的时候有很多不同的类型，比如说正常的二手房过户，还有房子赠送过户这个问题，也是很常见的方面，需要大家多了解一些相关的内容，对于了解房屋过户等问题有很多的参考，那么房屋过户的具体步骤你知道有哪些吗，来看看房屋赠送过户流程是什么，房屋赠与与过户流程是什么需要参考一下，有很好的用途，来看看这些具体的内容。

房屋赠送过户流程

签署确认书、评估、办理赠与公证、缴纳税费、出新房产证。

1、签署确认书

赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、评估

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证

收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

4、缴纳税费

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0、5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

5、出新房产证

注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

房屋赠与过户流程是什么

1、签署确认书

赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、评估

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证

收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

4、缴纳税费

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0、5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

5、出新房产证

注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

关于房屋赠送过户流程这个问题，上述介绍了相关的介绍，如果是房子赠与的话具体的流程需要按照具体的规定进行的，比如说要签订确认书啊，还有对房子进行评估，还有办理赠与证等等，都是需要重视的过程，需要大家了解的内容。房屋赠与过户流程是什么呢，上面介绍的这些内容可以多参考一下，有很好的帮助。