房产赠与过户费用2018是多少 房子赠与过户流程是怎样的

现在有很多人会直接购买房子，这也就是通过房产和买卖取得房屋的所有权，当然也有一些人的房子是通过赠与得到的。在房产赠与的过程当中，会涉及到一笔过户的费用以及过户的流程，那么，房产赠与过户费用2018是多少？房子赠与过户流程是怎样的？赶紧跟着小编一起来看一下文章的介绍。

房产赠与过户费用2018是多少？

在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％（房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征）、契税3％、贴花5元／套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样，所以各地的公证费的交给标准都不一样，正常状况下，公证费是房价的2％。部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价，而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3％～1％之间。

房子赠与过户流程是怎样的？

1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。

2、赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1％至2％。

3、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。

4、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3．5％的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。

5、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。

上述便是小编给大家分享的关于房产赠与过户费用2018是多少以及房子赠与过户流程是怎样的全部信息了，希望可以给大家带来一定的参考价值，房子赠与过户，现在是很常见的一种过户方式，在赠与过户的过程中，大家需要按规定缴纳过户费。