复式公寓利弊有哪些 酒店复式公寓值得买吗

现如今普通商品房的价格，可以说是很贵的，一些刚工作不久的年轻人来讲，想要买套商品房并不容易，所以有一些年轻人将目光放在了复式公寓身上，这种类型的公寓价格要比市面上商品房便宜一半，但是大家千万不要忽略了它的弊端，那么，复式公寓利弊有哪些？酒店复式公寓值得买吗？

复式公寓利弊有哪些？

买复式公寓的优点：可以注册公司；贷款不计入购房贷款，不影响以后购房；不限购、不限贷。买复式公寓的缺点：产权只有40年，水电费比住宅贵1倍；无法落户、无法上学；首付不能低于50％，贷款利率上浮10％，最长贷款年限为10年。

酒店复式公寓值得买吗？

公寓也是可以购买的，不过，务必要做到以下4点：

1、多些实用面积

一般来说，公寓的面积往往都是很小的，在上面的内容中，小编就已经提到过了，有些仅有28平米起。也就是说，公寓本就已经很小了，若公摊面积过大，那么实用面积就更小了，因此，在购买公寓时，一定要亲测一下实用面积。

当然了，在购买公寓的时候，公寓往往都是设计好以及装修好的，如果购房者你够幸运，找到能够配上良好的家居设计，那么单身公寓就更加实用了。

2、地段要好

这一点，不管是对于住宅还是公寓而言，都是一样的，但对于公寓而言，就显得更加重要了，因为大家都知道，公寓面积是比较小的，若地段再不好，那么就很难上升价值了。因此，为了让公寓的价值能更加高一些，一定要选择地段好的公寓，这样可以弥补一下面积小的缺陷。

3、小区周边配套完善

地段好，这仅仅只是影响房子价值因素里的其中一个因素，因此，在买公寓时，你还得选择小区周边配套完善的公寓。总而言之，公寓小区周边交通便利，出行方便，周围有医院、超市、校院等，这些周边配套要完善，这样的公寓才有更加好的上升空间。

4、总价均价要适中

虽然公寓的总价相较于住宅房而言，是比较低，但在如今房价那么高的情况下，这也是一笔不少的开支了，因此，在买房时一定要多注意公寓的总价，多比较一下，在这里小编建议大家可选择总价与均价都适中的公寓，这样的公寓，才是值得你拥有的公寓。

上述便是小编给大家分享的关于复式公寓利弊有哪些以及酒店复式公寓值得买吗的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。购买复式公寓的话是有好处也有弊端的，所以没有任何一种类型的房子是完美的，在选房产类型的时候应该选择适合自己的。