卖房一定要通过中介吗 房产过户手续的程序

如果在卖房的过程中觉得中介公司的收费标准太高了，那么可以通过其他方式来达到卖方的效果。但是有很多人都不太确定卖房一定要通过中介吗，也不知道房产过户手续的程序，所以常常遇到很多房产交易的问题。下面介绍的就是各种房产交易的重要信息内容，希望大家都能够多多关心，然后再选择合适的卖房方案。

卖房一定要通过中介吗

找大家比较熟悉的中介，往往会有非常高的效率，而且很多中介公司都不收费用，值得大家考虑。

需要注意：一定要选择正规经营的房产中介公司，这样才能保证自己的卖房信息不会被违法分子窃取利用。

卖房不一定要通过中介，比如：

1、另外，可以选择贴广告的方式。但是粘贴广告可能会对环境造成污染，因此打印出来的广告贴的时候一定要选择合适的位置，如允许粘贴广告的小区广告牌或是公用的广告牌，不可以随意在任何地方乱粘贴，这样就污染了大家居住的美丽环境，但是这样的方式在今天已经没那么常用了。

2、可以在本地报纸上登广告，不过这种方式时效性比较短，找一周之前的报纸，估计很多人是找不到的。且必须长时间做才能有效果，所以价格比较高。

3、在相关QQ群、或者是微信群发布售房信息，可以加入一些本地的二手房买卖群，发布相关售房信息，让感兴趣的人联系你。

房产过户手续的程序

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

上面的内容就是关于卖房一定要通过中介吗以及房产过户手续的程序，希望大家都不要掉以轻心，多多关心各种卖房的过程和注意事项。另外因为有些人觉得卖房的中介费用太高，因此想要通过自己的方法将房子卖出去，那么大家也要多多分析各种房产的手续费用，然后再看一下具体的流程，达到更好的保障。