深圳房屋租赁税收 租房注意事项

因为现在外出工作的人比较多，所以在这个社会，租房已经是成为了生活中不可缺少的事情了，所以我们在租房的时候，一定要找到合适自己的房屋，这样才能住的舒服，对于租赁的税收，也要清楚一些，那么，我们来跟大家分享一下深圳房屋租赁税收，租房注意事项？一起来参考一下吧。

深圳房屋租赁税收

月租金的百分之六再乘以12个月，租赁所有税率在那里公示的！带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理。

租房注意事项

一、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

二、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

三、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

四、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

五、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。

六、要明确违约责任和违约的补偿标准。

七、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

八、尽量找房主直接签约。

九、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。

十、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。

十一、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。

十二、拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事。

十三、谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假）。

十四、中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

十五、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。

对于深圳房屋租赁税收，租房注意事项的全部知识就跟大家介绍到这里了，当我们在租房的过程中，一定要签订相关的合同，要注意看清楚签署合同中的一些具体内容等等，避免上当受骗，如果遇到了上当的情况，那么久即使的联系当地的公安部门。