二手房交易手续流程是什么 二手房交易收费标准是什么

这些年各个城市的房价都有所上涨，这样原本不怎么喜欢二手房的购房者们也通通开始关注起了二手房，如今越来越多的朋友们在购房的时候选择了购买二手房，原因很明确，就是因为二手房可以省去装修费，也不比新房的房价高，那大家知道二手房交易手续流程是什么？二手房交易收费标准是什么？

二手房交易手续流程是什么

如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。看过房屋之后，如双方决定进行交易，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案，然后双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。

二手房交易收费标准是什么

1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。

3、二手房过户土地金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。

上述内容就是有关二手房交易手续流程是什么？二手房交易收费标准是什么的相关介绍了，进行二手房交易就必须会经历过户这个步骤，如果没有办理过户，房产并不是属于正规的交易，所以各位购房者朋友们要了解房子是否有房产权，这是很重要的，大家可以多了解。