外国人卖房手续是什么 外国人买房子需要什么条件

买房不仅仅是中国人的事情，在国外也有很多人对房子室友浓厚情趣想要购买的，有些外国朋友比较喜欢中国这座城市，也就会考虑在中国购买房子的，不过外国人和咱们自己国家的人房子，其政策是大不相同的，但是卖房却是差不多的，那外国人卖房手续是什么？外国人买房子需要什么条件？

外国人卖房手续是什么

外国人卖房需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社保或纳税证明，只能卖住宅，除非自己用公司名义卖，还有买住宅，一定要满一年的劳动合同和自住承诺函，需要提供长期居住证明或者一年以上的工作证明以及护照等有效资料。

买受人办理房屋权证，若为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

外国人卖房要办理相应的委托书，然后到当地的公证处进行公正。其次，本人需要办理一张银行的储蓄卡。办理完上述材料后就可以进行正常的过户手续的交易了。过户手续就和大陆居民办理的手续一样的了。在双方都达成一致意见后签署合同，办理相应的交接，过户等等。

外国人买房子需要什么条件

1、购房人员需要在中国居住满一年；

2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；

3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；

4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效；

5、备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批进行审查；

6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

上面就是小编为大家讲到的外国人卖房手续是什么？外国人买房子需要什么条件的全部内容了，外国人买房的手续也是比较复杂的，如果身边有外国的朋友们想要在中国购房，大家可以多帮助一下，或者找专门的房产中介公司来服务，当然外国人购房也是要看条件的哦。