房产证还没下来可以卖房吗 发布卖房信息网哪个好

在购买新房期房的时候，一般大家在交了钱之后是不能马上拿到房产证的，这个道理大家应该也明白也能理解，毕竟房子是还没有建好的，这种情况自然是不能办理房产证的，但是却有朋友在房产证还没有拿到的时候就萌生了想要出售房产的想法，那房产证还没下来可以卖房吗？发布卖房信息网哪个好？

房产证还没下来可以卖房吗

根据目前的相关规定，要取得了房产证的房屋才可以进行二次交易的，没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的，因为目前我国采用的是产权登记的制度。

那如果说房产证的人不是自己的话，那么将无权处理这个房屋，同样的也就无权享受到这个房屋所带来的相关的利益的，也就是说如果将来万一如果有一天这个房屋需要拆迁，那自己将会无法得到相应的补偿。

如果只是签订了合同那么并不能保证终的结果，如果卖方反悔了同样是不能得到房屋的产权的，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以好选购已经取得房产证的房屋。

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2、传统的中介网站，给钱便是爷，这一点不用说，坐上小电驴就可以驰骋去看房了，一旦发布找房信息就会有三个以上中介打电话的，优：方便快捷。劣：中介费。

3、论坛类网站，其实论坛类网站有很多个人房源，但是很可惜的是中介数量太多了，个人房源的帖子很容易被淹没，一旦有人回复帖子被顶上来，那就是10个人看一个房了。找个人房源比较累，但是能找到基本还是比较可靠的，看多了一眼就能认出来哪个是个人发帖哪个是中介发帖。如果房子看中了，不要在帖子回复，直接联系，这样子就不会有人跟你抢。优：双向选择。劣：大海捞针耗费精力大。

4、信息服务类网站，随着一些信息服务类网站上市成功以后，行业竞争力进一步得到提升，在多条核心业务线上的投入也随之增多，流量及增速均保持着行业领先地位。有理由相信，随着行业发展及移动互联网的创新，将不断根据自身特点，中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

上面就是小编为大家讲到的房产证还没下来可以卖房吗？发布卖房信息网哪个好的全部内容，想要买卖房产，肯定都是建立在有房产证的情况下，因为作为二手房来买卖的话都是要办理过户的，不过如果死后在交易期间先要出售房产的话，可以考虑采取更名的方式。