成都一环路双城小区如何 办理房本的注意事项

我们要评判一个小区和楼盘怎么样，首先我们要看开发商的资质，成都一环路双城小区如何，看看是由哪个开发商开发建造的，并且实地去考察小区及小区周围的一个环境。办理房本的注意事项，只有五证齐全，且通过竣工检验合格的房子才能够办理房产证。下面给朋友们详细的说说相关的事项。

成都一环路双城小区如何

成都双城投资有限公司是2013－06－07在四川省成都市双流县注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于成都市双流县西南航空港经济开发区工业集中发展区内。成都双城投资有限公司的统一社会信用代码／注册号是91510122069779307E，企业法人温琳，目前企业处于开业状态。成都双城投资有限公司对外投资3家公司，具有0处分支机构。

办理房本的注意事项

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续．

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

一个小区和楼盘的好坏要从很多方面去综合考虑，成都一环路双城小区如何，我们要看地理位置，小区内的环境建设和周边的配套设施。上面小编也给大家说了办理房本的注意事项，最主要的就是五证齐全才有资格办理房产证，其他的都是跟相关的房地产开发商签订协议，希望上面内容对大家有帮助。