河北自建房没有房产证可以出售吗?如何出售

2017/04/28 14:30:08来源:房天下 浏览量(5304)

[摘要]房产证是国家政府开具的一种证明该房屋的产权所拥有者的一种证明文件,对房屋的使用有很大的作用,也有很重要的作用。那么在下面的文章中,我就为你们讲讲河北自建房没有房产证可以出售吗?河北自建房出售如何出售?

房产证是国家政府开具的一种证明该房屋的产权所拥有者的一种证明文件,对房屋的使用有很大的作用,也有很重要的作用。那么在下面的文章中,我就为你们讲讲河北自建房没有房产证可以出售吗?河北自建房出售如何出售?

描述

河北自建房没有房产证可以出售吗

1.河北省,古属冀州、直隶,简称“冀”,辖11个地级市,省会石家庄。地处华北、漳河以北,东临渤海、内环京津,西为太行山,北为燕山,燕山以北为张北高原。5000年前,黄帝、蚩尤涿鹿之战,开启中华文明之先河。春秋战国时期河北属于燕国、赵国。汉代属幽州、冀州。唐代为河北道,宋代为河北路,元代为中书省。

2.河北是中华民族的发祥地之一,省级以上文物保护单位达930处。拥有邯郸、保定、承德、正定、山海关5个历史文化名城。河北是长城途经距离长、保存完好的省份,境内长城遗存达2000多公里。河北的唐山港、黄骅港、秦皇岛港均跻身亿吨大港行列。铁路、公路货物周转量居中国大陆很前。

3.河北没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。

4.河北自建房没有房产证建议不要买。现在城市有很多小产权的房子,或者是私人只有居住权的房子,是不能上市交易的。小产权还好些,因为他们很多是乡政府为了增加收入,把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的,或者是拆迁的时候多盖一些,盖高一些。

河北自建房没有房产证如何出售

1.河北自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所拥有权登记手续。

2.河北自建房没有房产证出售,只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续,对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请,禁止办理上市交易手续,签订合同需要进行备案。

房产证包括房屋所权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所拥有者凭证管理和使用自己的房屋。上述文章讲的就是关于河北自建房没有房产证可以出售吗以及河北自建房出售如何出售的内容了,希望能给有需要的人提供有用的帮助。

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