珠海买房这四类房子即使是首套也办不了贷款

   买房任何一个环节都决定交易能否顺利完成。 买房选好了心仪房子，贷款问题也不容小视。买这四类房子即使是首套也办不了贷款。

   一、二手房太老？不做！

   银行对二手房的限制较多，年头太老的话房价肯定低，银行赚的钱就少。

   比如珠海部分银行要求房龄在20年以内，大多银行对楼龄超过20年不受理。

   二、房子太小？不做！

   对房子面积的要求，主要针对的还是二手房，各家银行皆不相同，从小40平方米到80平方米应有尽有。

   三、房子太便宜？不做！

   房价太低？直接out！银行就是这么赤裸裸的跟你谈钱。各银行规定都不一致，买房前先想银行工作人员多资讯，以免得不偿失。

   四、非合作楼盘？不做！

   这一条直接拒绝了大部分新房的申请，也是银行挑选高质量高房价楼盘的手段。

   所以准备贷款购房者，在看中心仪楼盘之后，多找几家银行打听贷款相关情况，不同银行政策以及折扣都会不同，多比较才不容易出错。