按揭房子如何贷款装修？申请房屋装修贷款注意什么？

按揭的房子，本来他就是属于贷款，但是如果自己后面装修不够的话，很多地方也是可以贷款装修的，也就是我们以贷款的方式来装修我们自己的家里，后期有钱，每个月按照规定还款，但是我们知道，贷款也是有很多政策的，所以再贷款之前还是需要了解一下，那么小编就来告诉你按揭房子如何贷款装修？申请房屋装修贷款注意什么？

按揭房子如何贷款装修

原则上来说，在按揭中的房子是已经抵押给银行的，已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。贷款装修需要满足一定的条件。

贷款装修需要满足的条件：

1、年龄在18周岁（含）以上，是具备完全民事行为能力的自然人；

2、在经办分行所在地有常住户口或稳定住所；

3、有正当职业、稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力（能提供连续六个月的银行流水、工资单，而若客户本身有一定资产，也可额外多提供一些财力证明资料，譬如大额存单、汽车行驶证等等）；

4、个人信用良好，征信报告里没有不良记录和严重负面信息；

5、能提供装修房屋的购房发票、合同等资料，房屋产权清晰。

6、能提供与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，以证明贷款用途合规（装修企业也要有营业执照和资格证书）。

申请房屋装修贷款注意什么

申请房屋贷款要注意，申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70％左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。

因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是小编建议：还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。

以上是小编介绍的按揭房子如何贷款装修？申请房屋装修贷款注意什么？对于相关的问题，我们也有些了解，我们想要贷款装修的话，要看自己当地城市的政策，如果政策允许的话，是可以进行贷款装修的，当然了，后期还贷款就可以了。贷款装修一般我们要选择正规的机构，避免后期因为高额的利息让我们无法承受。