买电梯房最佳楼层 买电梯楼主要看什么

现在很多人对于电梯旁都是比较青睐，因为乘坐电梯总是要比自己爬楼会舒适很多，但是对于电梯房一般都是高楼大厦，有关楼层的挑选也应该要找到一个黄金楼层才会更好一些，但是对于买电梯房楼层和买电梯楼主要看什么，很多初次买房的人对这方面的问题了解的不是很多，所以具体看看下面的介绍吧。

买电梯房楼层

电梯楼一般以顶层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。电梯房好的楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。

小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是很重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

买电梯楼主要看什么

1、看电梯数量

如果楼房的层数比较多的话，购房者对于电梯的数量就要重点了解了，如果住宅层数在12层以上，18层以下，那么该栋楼的电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

2、看供水供电情况

一般电梯房的楼层都比较高住户比较多，在高峰时段可能会导致高层水压不足吗，所以购房者要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、看舒适度

舒适度购房最重要的一个因素，相信居住舒适的房屋肯定都没有太大的缺点，购房者选择电梯房要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

对于很多一买房人士都比较关注的买电梯房楼层和买电梯楼主要看什么，看过介绍之后都是应该已经有了答案吧，其实对于电梯房的选购，当然也应该要考虑到电梯本身的安全，这样后期居住的时候才能会更加的舒适，至于楼层选择到自己适合和喜欢的就可以了。