一个上海买房5年的心酸经历？买房要注意什么？

上海人人都向往的城市，如果能在这里买一套房子，应该说是一件很值得高兴的事情，但是反过来想想，也会有很多的心酸，所以大家在上海买房子，一定要了解其中的问题，毕竟一个人在上海能买房子并不容易，所以一定要重视一些细节的问题。那么小编就来介绍一下一个上海买房5年的心酸经历？买房要注意什么？

一个上海买房5年的心酸经历

一个上海买房5年的心酸经历可以用五味交杂来形容，如果说别人离开是因为买不起房，而我的离开则是因为买错了房。如果你和别人聊说自己在上海买了房，人家肯定很羡慕你，如果你和他说我200多万的房子，一年内跌掉100万快，5年还亏50多万，别人肯定不信。想想在上海的这5年，赚的钱都不够买的房子跌的，五味杂成。而同年一起买的同事，因为是学区，400万买的，4年涨到1200万。

买房要注意什么

1、公摊面积

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

2、地段

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子，上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

3、容积率

什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

以上是小编介绍的一个上海买房5年的心酸经历？买房要注意什么？对于相关的问题我们已经了解，我们要知道，现在买房子，如果涨价了，我们就会比较兴奋，如果我们的房子价格下跌了，我们就会非常的生气，所以买房子的心情可以说是各种心酸。