雄安新区为什么不火？买房子怎么选择地段？

说到雄安新区很多人对此都是很好奇的，毕竟雄安新区在这几年火了很多，因为它的地理位置以及离北京，天津，保定很近，也可以说是这三个地方的腹地，所以火起来还是很快的，但是有的人对雄安新区并没有太多的了解和认识。那么小编就来告诉你雄安新区为什么不火？买房子怎么选择地段？

雄安新区为什么不火

雄安新区这几年还是很火的，雄安新区区位优势明显、交通便捷通畅，有多条高速公路、铁路，可比较快地基本形成与北京、天津、石家庄半的通勤圈；生态环境优良、资源环境承载力较强，拥有华北平原的淡水湖白洋淀等；水资源比较丰富，可满足区域生态用水需求；现有开发程度较低，发展空间比较充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。

买房子怎么选择地段

1、所选地段的交通是否方便

交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时，由于快速交通还未开发，地理距离就决定了一个地段的好坏。但是，随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。

2、在该地段附近购物和文化娱乐是否方便

购物的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

3、看该地区环境是否安静

住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？

4、看该地段的文化环境

大多数家庭都会遇到相同的问题，那就是孩子的学业问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点高中，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些重点学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。

以上是小编介绍的雄安新区为什么不火？买房子怎么选择地段？买房子一定要选择好的位置，毕竟好的位置的潜力才大，买房子一定要考虑这些问题。再者选择房子小区的环境也是很多人关心的，如果小区环境不好的话，就会影响我们的居住环境。