雄安新区定位在哪？买新房时该如何选择小区

对于购买房子的人来讲，了解房子的所在位置是非常关键的，因为这样可以更好的判断房子的未来发展怎么样，同时也可以了解房子所处于的区域是不是繁华地区，一个未来发展好，所处繁华地段的房子在未来销售的时候可以帮助我们赚到更多钱。下面我们一起了解下雄安新区定位在哪？买新房时该如何选择小区？

雄安新区定位在哪？

雄安新区是定位承担非首都功能疏散地，与通州成为北京发展新两翼。雄安定位高端，承接高效、医疗机构、企业总部、金融机构、事业单位等优质教育、医疗、文化资源，限制承接和布局一般制造业、中低端第三产业。雄安要用世界眼光、国际标准、中国特色、高端定位打造成样板新区。对城市的蓝绿空间限制在70%，开发强度为30%，城市建成宜居宜业，智能运行，科技合作，绿色交通的特色。对城市发展避免高楼大厦、玻璃幕墙、水泥森林的城市病，强调单体建筑的艺术感，返璞归真，展现中华风范。启动区域在20-30km2，中期100km2，远期200km2。

买新房时该如何选择小区？

1、交通：

小区周边的交通是否方便关系着自己以后的出行便利问题，特别是对于一些上班族，每天上下班都需要乘坐公共交通工具，所以小区附近一定要有便利店额交通条件。另外有的家庭有自用车，那么就要注意小区的地下车库的安排是否合理了，要做到车行与步行互不干扰。

2、周边配套：

成熟的小区周边应该有完善的生活配套服务，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套。

3、绿化：

小区内的绿化做得好就会给人一种舒适的感觉，小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。另外提醒大家要注意绿地率和绿化率是不同的概念，有的开发商喜欢说“绿化率，是因为绿化率的计算相对模糊。在公共区域，还应该设置一些娱乐设施供业主使用。

4、物业服务：

有的小区的物业服务是属于外包的，这类物业公司提供的物业服务水平如何还有待了解，有的朋友觉得物业服务平时接触的并不是很多，但不作为的物业公司真的会让业主头疼。好的物管会对房屋和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。

5、安保条件：

小区的安保条件也非常重要，治安不好的小区每天都是吵吵嚷嚷的，业主随时还要担心自己周边是否存在安全隐患，这样的房子再好，治安不好的话也不会住得舒心的。所以在买房前应该事先了解这个街区的总体治安状况如何。如果小区物业实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，说明做好了安保工作。

6、楼间距：

现在的小区一般都是有几栋高层建筑组成的，房子的楼层越高就越容易出现采光的问题，也就是说，朋友们在选房子的时候要了解一下小区内的房子之间的楼间距。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1个钟头（房子底层窗户）为标准。

以上就是关于“雄安新区定位在哪？买新房时该如何选择小区”的介绍，随着房地产行业的逐渐热门，越来越多购买新房子人，大部分都希望可以选择到地理位置好，环境好的小区，所以我们不妨根据上述的方式来选择新小区。