安置房可以买卖吗 最近上海安置房转商品房名单

在我们国家有个人住房，商品房这样的房屋，其实还有安置房，动迁房，今天我们就针对于安置房来给您做详细的介绍。可能很多人不知道什么是安置房，其实就是政府批准的一批可以保障那些没有房子的住户，能够住上房子的房子。那么安置房可以买卖吗？很多人都是比较好奇的。还有关于最近上海安置房转商品房名单，具体是怎样的？

安置房可以买卖吗

安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据，《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

最近上海安置房转商品房名单

此次即将上市的房源主要涉及马山、蠡湖、蠡园、山水城、胡埭5个板块10多个小区总计400余套房源。包括马山街道栖云苑50套、履丰苑20套、蠡湖街道中南家园50套、蠡园街道渔港家园45套、山水城（雪浪街道）方泉苑23套、军嶂新村10套、胡埭镇张舍苑100套，以及前六批次剩余的142套房源。这142套房源中又包含了顾东巷家园、管社山家园、仙河苑、溪南里、蠡溪苑、夏家边家园等10多个小区。

由于安置房转性商品房挂牌交易底价中已包含土地出让金，使得其相比于市面上流通的安置房有着较大的价格优势。以成交活跃度较高的仙河苑为例，此次即将上市的房源中，就有仙河苑三期一套一楼的房子底价7964元，该小区最贵的一套为8905元／平米。市房屋交易管理中心的数据显示，早在今年3月份，仙河苑小区的备案成交均价已经达到10200元／平米，这个价格还不包含1950元／平米的土地出让金。若是从房产中介成交，还需缴纳上万元的中介费。

关于安置房可以买卖吗？我们了解到是不可以买卖的。有明确的法律规定，这一类的房产是不得转让的。而且没有政府的批准，也是不可以上市交易的。而对于最近上海安置房转商品房名单，我们也给您做了简单的介绍，涉及的地方有十多个小区。具体的都在上文当中。