放款后接下来要做什么 房贷放款需多久

相信大多数人跟我是一样的，买房子的时候是采用的贷款的方式来购买房屋。毕竟现在房子的价格一直都是比较高的，像全款买房的话，可能会对自己的生活造成一定的压力，因此选择贷款买房是非常不错的一种方式。关于放款后接下来要做什么的问题，我们就需要提前做一下，了解之后还要针对于房贷放款需多久这个问题也做一个具体的了解，这样我们就可以在购买房子的时候，知道什么时候能够放款，放款后我们要做什么了？

放款后接下来要做什么

房贷放款之后，借贷人注意查看放款到账通知，而在确保款项成功到账之后，再按照之前签订合同时约定好的还款计划按时还款就行。大家需要注意，给房贷还款一般是从放款的次月开始的，而不是在放款当月就还款。

还有，因为房贷还款一般是由借款人绑定一张本人名下的银行卡，然后银行系统再在还款日当天从卡片里扣款。所以借款人并不需要跑到银行去还款，只要保证卡片里余额充足就行。若是卡片余额不足，借款人在还款日之前及时往卡片里充进足够的金额即可。当然，借款人若要提前还款，也可以去向银行提出申请。

而在借款人按照规定好的还款计划还清房贷本息之后，就需要去银行办理贷款结清证明；然后再带上贷款结清证明、个人身份证等资料去当地房管局办理解押手续。待办理完解押手续之后，房子才能真正算是属于自己。

房贷放款需多久

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

关于放款后接下来要做什么？我们可以了解到，这个时候我们是需要注意查看放款到账通知的。因为只有到账成功之后，我们才能够签订约好的还款计划合同。而关于房贷放款需多久的问题？如果是个人办理房屋按揭贷款的话，他其实银行不同，放款的时间也是不一样的，一般情况是在一到两个月左右的。当然有的地方比较慢，也是在六个月左右。