50岁买房能贷款买房吗 50岁贷款要什么条件

都清楚贷款买房子的话，年龄是不可以太大的，因为他会去综合考虑你有没有一个还款的能力，如果年龄太大的话。还款能力就会减弱，甚至不能还款，所以他就不会允许你贷款买房子。那么50岁买房能贷款买房吗？很多人对于这个问题都是很关注的。之后我们还会针对于50岁贷款要什么条件这个问题也给您做具体的介绍。这样我们就知道50岁的时候还能不能够贷款买房子了。

50岁买房能贷款买房吗

50岁还能贷款买房。在中国，这种按揭贷款的年龄限制是应该18周岁以上，而上限是男性60岁，女性55岁，对于处级以上干部年龄会顺延5岁的合法公民都可以按揭。贷款买房向银行申请房贷时，不仅会要求按揭贷款申请人具备完全民事行为能力，还需要借款申请人有一定的还款能力，其中就包括具有一定数额的工资收入和银行流水才行的。

而未成年人并无收入、无固定工作，因此是不能够申请按揭贷款的，银行是不会为其办理贷款的。而中老年人，年纪偏大，通常也难以拿到银行的按揭贷款。公积金贷款对年龄也是有明确的年龄限制的：假如按揭贷款购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按照规定，公积金贷款最长年限不得超过借款人退休后5年。

比如男性在60岁退休的，最长贷款年限为借款人65岁；女性在55岁退休，最长年限只能把贷款做到借款人60岁时。不过商业贷款是不同的，每个银行对于贷款人的年龄限制要求也不同，可能会随着银行的额度情况来不断变化和调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

50岁贷款要什么条件

满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。

若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：

1．身份证明资料：身份证、军官证等；

2．婚姻证明资料：结婚证、、未婚声明等；

3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；

4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

关于50岁买房能贷款买房吗？我们可以了解到是可以贷款买房的。但是一定要具有一定的还款能力才可以。而关于50岁贷款要什么条件的问题，肯定是要符合当地的购房政策的，而且年龄加上还款的年限是不可以超过70岁的。只要这些都符合，肯定是可以贷款的。