新房如何收房?新房验收的注意事项及验收标准

2018/05/27 06:08:31来源：土拨鼠浏览量（5235）

经常听到在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举的做法。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。装修前新房如何收房?就让小编来告诉你吧。

1、新房验收要看墙壁

不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的重要问题。其实即使是在2以前的年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风，所以验收房子，较好是在房子交楼前，下过大雨的第前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。

2、新房验收要验水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。对于一些一等装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合质量的要求。

3、新房验收要验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。会导致返工。

4、新房验收要验管道

这里所指的管道，指的是排水污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

5、新房验收要验门窗

这里要以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证明密封性。

以上就是房子验收的相关介绍，现在大家应该有所了解了吧，有兴趣的朋友也可以关注我们网站哦，我们会给大家带来更多方面的内容。

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