装修这事需要步步为营全面考虑

没有经历过装修的业主一定不能够全面的了解装修之后的感受，就算看过再多装修攻略，考察再多装修工地，对于装修这件事，业主所需要做的就是步步为营，谨慎行事，把每一步都全面了解加以权衡。

一、装修合同漏洞：条款不明确，不盖公章

签署装修合同时，对于具体的承包方式，双方权责，预算项目的明确化等具体内容，一些装修公司刻意在合同中隐瞒具体材料的使用，而以低价吸引业主签约，然而在施工过程中却层层添加材料，造成预算的严重超支。除此之外，在签署装修合同等文件时，一些消费者往往图方便，在有经办人签字的情况下，不要求装修公司在这些文件上加盖公章。殊不知，这存在极大的法律风险。

1、签署文件均要求装修公司加盖公章。

2、合同中明确注明清包与不包内容，明确双方权责，避免内容遗漏。

3、检查合同项目中施工预算项目是否齐全：具体到材质、等级、品牌、计量方式，明确竣工后的决算按实计算。

4、检查合同语句清晰，无歧义。

二、装修预算花样多

拉低报价，品质差异大，增顶层出不穷工程报价单上密密麻麻的项目，对于初次装修的新手业主而言，多表示感到一阵茫然。即便有些业主知道单个产品的售价，但对于安装的人工费用多事不了解，拆东墙补西墙，羊毛终究是出在羊身上的。另一方面，装修报价单上可以遗漏某些主材，但在后期层层增项，预算超支现象明显。

1、检查装修报价单，不要只盯单项的价格，而要中和考虑各方面（人工、损耗等）一季其他项目费用来看。

2、根据设计图纸，要求在装修合同上写明所有主材，且标明购买方。

3、要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来。

三、水电改造水太深

专业知识缺乏，预算超支严重部分水电施工时非常重要的一项基础装修项目，但同时也是一项非专业人员就很难计算实际需求量的施工项目，多半数业主搞不清其中门道。正因如此，水电施工理算当然成为某些装修公司赚钱的重点项目。预算的费用业主多能接受的情况下，签订装修合同后，水电施工做完，装修公司仪测量水电施工量，结算价格远远超出预算价格，这种情况下，业主多只能吃闷亏。

1、在做改造前期，业主要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内，开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费。

2、线埋在墙里和走外线，价格也不一样，切记图一时便宜，应多参考几家报价，选较为合适的一家。

3、 验收时，有必要带上一名专业的装修监理一通前去。

四、装修款支付不谨慎

首付近半，后期如遇到问题，难制约装修公司。

据了解，在一些装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90%左 右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。

在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。

五、物理的霸王条款

隐藏在合同之中，一多种形式逼迫业主接受不合理要求。

在一些装修合同中，潜藏着如同“签单后如因甲方原因发生退单，公司收取其工程款的20%作为违约金”等违反新《消费者权益保护法》规定的强制性条款。一旦签单该合同，业主多半只能被动接受装修公司的不合理要求。

避免方法

装修之前，掌握一些必要的装修知识，不要只贪图价格的便宜。在签订和同事，要选正规的装修公司，对于材料品质及工艺报价要明确。一旦要详细阅读装修合同，如存在不合理的合同条款，应拒绝签字。