懂行的人都知道装修好不好要看这面墙,墙面改造工程要重视!

2018/06/30 16:53:32来源:房天下 浏览量(5119)

[摘要] 装修结束了需要我们进场验收,但是我相信一般人验收只是看整体装修的视觉效果。一些关键之处一般都不是在明面上的,是藏在装饰里面的,不懂行的人一般都不知道。

在大多数人的意识中装修,好像就是房子的修饰,把一件生硬的泥土的房子装饰的漂亮起来,充满情调。其实装修的视觉效果只是装修的一部分,其实装修还包括对房子的进一步加固,保障我们以后的使用,增加房子的耐用性的。有些人对自己的房子格局不是很满意,就打起自己家墙的心思,可是墙面改造不简单,你家装修的好不好要看这面墙!

一、如何检查这面墙

1、先从墙本身分析,通常辨别承重墙的方法是看建筑图纸,如果读者手里没有相关资料,则可通过墙体厚度来辨别:一般240mm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

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2、从安全角度考虑,承重墙是不可以拆除,而且如果拆除了承重墙,那么邻居是有权起诉并要求恢复墙体的,所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。

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3、墙面翻新要铲除到原始墙面翻新,如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。批嵌墙面如果风化开裂的话,也要铲除,滚上一层801建筑胶水重新批嵌。墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留。

懂行的人都知道装修好不好要看这面墙,墙面改造工程要重视!

4、墙皮分为腻子层和石膏层,铲墙皮虽然很简单,但也有些装修公司不负责任,不规范施工,只铲掉腻子层,而不铲除石膏层。此外,二手房和40%新房装修,因为墙面处理过,有老粉垫底,然后装修的时候,都要涉及到铲墙面。

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5、所有空鼓面积加起来超过了所有墙面面积的0.5%,或者是空鼓的地方在10处以上,就一定要铲墙见红砖基层了。否则装修不到2年,墙面又需要重新做。

6、而墙面重新粉刷的工艺,则可以用砂纸打磨后,直接涂漆。也可以,再挂层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,可以修补;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。在批墙之前,需要前涂刷胶水,这是非常关键的步骤。等胶水干透之后,再在上面批腻子,这样的处理方法可以限度的保证腻子包括以后的乳胶漆不起壳开裂,即可以保证腻子和墙面的紧密粘合。需要注意的是,批墙一次不要批的太厚,而是应该一层层细腻地往上批。

墙面的工程我们不能轻视,尤其是在拆改和改造的时候问一下专业人士是否能动,千万不能自己一意孤行。不能为了美观,而不在乎安全性。以上就是小编帮大家总结墙面改造的注意事项,懂行的人都是这样检查的。

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