精装房政策是什么？买精装房要注意什么？

房子装修是一件很烦恼的事情，要涉及的事情还是很多的，所以说现在很多人都想要购买精装修的房子，比较方便简单，而且可以节省很多的时间和精力。国家对于精装修房子有一定的政策，来看看精装房政策是什么，买精装房要注意什么呢，下面我们就来详细的介绍相关的内容，告诉大家应该如何进行购买。

精装房政策是什么？

1、本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

2、不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证。

3、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

买精装房要注意什么？

1、具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。

2、其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。在买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤——任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。

3、我们在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。

4、精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。合同中要对装修的标准进行约定。

上面介绍了关于精装房政策是什么这个问题，不知道大家了解了吗，其实精装房的政策还是需要根据相关的内容进行调节的，要求条件以及一些相关的资料都是需要准备好的。买精装房要注意什么呢，上面的这些购买须知需要大家多了解，这样的话可以减少很多在购买房子时候出现的一些问题和烦恼。