跟一楼和顶楼相比，买房选这个楼层居然更多缺点？千万别选错了

在购买房屋的时候，对房屋楼层的选择很多的朋友们都纠结不已，不知道该怎么选择不少的朋友们觉得顶楼和1楼是相对来讲较差的楼层，很多的朋友们也不会选择，但是今天我要说的这个楼层比顶楼和1楼缺点更多。跟一楼和顶楼相比，买房选这个楼层居然更多缺点?千万别选错了。

一、来看看是哪个楼层更多缺点?

很多人在买房时，都不会考虑买顶楼，首先是觉得楼层实在太高了，这样会导致平时的出行不便，尤其是假如电梯出现故障或者没电时，那回个家基本上是爬座山了。并且冬天非常冷，而夏天又很热，总之生活起来就是各种不爽。而且还容易受到阳光和雨水的一些影响，防水层一旦出现老化的话还会有漏水的情况。但是顶楼还是有一些好处的，即是价格便宜，并且有露台免费送的，跟其他楼层比起来，安静了许多!

有的家庭有老人小孩的，就会选择住到一楼，一方面是因为对老人来说出入方便，另一方面是价格便宜。有的小区还会有小花园或者地下室赠送的。但是一楼的采光跟通风都很不好，并且蚊虫很多，噪音灰尘什么的也都很大，打扫起来就很麻烦了。

不过跟以下这个楼层相比，顶楼和一楼的问题其实还是可以忽略不计了，这个楼层其实就是设备层。有一些住过这个楼层的人都清楚，整个楼层的噪音污染那是非常严重了，一般是装空调等等一些东西的，因此噪音经常都是影响到我们家人睡眠，而且辐射也是非常严重，对于健康影响也是非常不好。大家都知道，只有身体好，才能有生活，假如住在这个楼层，对我们身体影响这么大，那么什么都不值得一谈了!

跟顶楼和一楼相比，设备层还没有优惠，价格比较贵，一些朋友会因为采光和通风都比较好而买了这层，不过入住就后悔了!

二、买房选择楼层原则是什么?

一般来说，5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，平常若是不想坐电梯，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度也适宜不至于产生恐高。

9-11层的优势就是光线足够，植被无法达到，但由于楼层越高空气质量越来越差，对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应，若是身体健康也是比较适合的选择。

12层以上的中高层楼房视野开阔，若是有暖气随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的，还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦，处于不上不下的尴尬局面。

16层以上由于水压较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。其中顶层问题最严重，隔热层跟防水层没有完善的话，夏天由于太阳照射温度会比较高，若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话，高部楼层逃生是最困难的，买房的时候需认真考虑。

三、买房后装修技巧有哪些?

1、不随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

2、楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

3、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 。

4、卫浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋 水试验，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。定卫生间地漏的位置时一定要先想 好，量好尺寸。地漏位于砖的一边更好，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是低点。

5、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

选择合适的楼层对自己将来的生活有着很大的影响，所以在选择楼层之前一定要多咨询开发商和售楼部的人是这样才能帮助自己选择到更合适的房屋，购买了房屋之后，装修的时候也要注意一些装修的技巧和方法，结合自己家庭的需求来进行装修。