坐北朝南有窗户就是好户型吗！听内行人说楼市内幕才知道被骗！

买房子最重要的一项就是户型，夏天快要来了户型好的房间凉爽通风，一般我们买到的楼房卧室房间都是一阴一阳，有一面房间冬夏都阴冷，阴冷的这样的户型就不好。一般我们大多数买房子看地段环境价格楼层而户型一般是我们忽视的问题，户型是已经规划好的，但是选择好的户型住起来舒心便利。装修的步就是水电水电是整个装修的基础，今天小编就和大家说一说买房户型和水电安装的注意事项。

一、好户型的标准

1、面积合适。

太小的户型很慢设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。

2、户型方正

如户型太小也被灰心，只要南北通＋方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。

3、南北通透

南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。

4、客厅朝南，双卧朝南

客厅朝向最理想是南边，差点是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门在一条直线上，这种房间通透。

5、避免走道。

走道算面积但不能住人，总体上是一种浪费。卖房子的人解释说有走道的房子动静分离，客厅在一个地方，房间在一个地方，走道保护了私密性。

6、可塑性

最后要看的就是可塑性了，不理想的户型重新设计下，效果也不错。如果选不到满意的户型，可以选一个改造性比较强的户型。

二、装修为什么要先做水电

1、水电先行原因之—水电点位决定了以后的安装

2、装修时有很多是需要量尺定做的或者是量尺购买产品，例如橱柜、衣柜、电视柜、洗衣机、冰箱冰柜等；以上这些产品的量尺或者是去购买，需要提前确定好各个用水用电点位的准确位置，否则的话后期产品到了很那安装。

今天小编跟大家说的大家都学会了吗？今天跟大家分享的这些，主要是想大家买到好的户型买房子，毕竟是住很多年的事情买到好的户型住的也开心家庭生活幸福装修水电在装修的步，一定要找专业的工人来操作。这样以后我们的生活中避免了不必要的麻烦，今天小编就和大家分享到这里了。