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[摘要] “很多人买房都选择银行贷款,一般来说还贷方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种,大家选好还款方式后,实际上还有一些省钱方法,今天小编为大家介...” 感谢您关注福窝小编为您精心挑选和分享的关于银行还房贷:减少还款支出有窍门的文章,学装修频道让您了解更专业的装潢装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修技巧、家居风水和室内设计案例。
很多人买房都选择银行贷款,一般来说还贷方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种,大家选好还款方式后,实际上还有一些省钱方法,今天小编为大家介绍几个小窍门帮助您减少银行还款支出。 一、房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“房贷转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你更优惠的房贷利率,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。 二、按月调息 如果央行加息,固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息,选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。目前情况看,浮动利率很不错哦! 三、多贷少还 在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,程度地降低每月公积金的还款额;程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。 四、双周还款 尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷,但是由于“双周供”缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,就减少了总体的贷款利息。 五、长贷短还 部分提前还贷后,剩下的贷款应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。 |
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