买房还贷期间,聪明人掌握还贷奥秘！轻松省下一台车钱！

随着现在房价飞速上涨奋斗在城市中的年轻人买房贷款已经非常不错了。那在还贷款期间是有技巧地掌握还房贷款技巧轻松省下十几万，大多数都按揭贷款买房，一方面解决买房，刚需，年轻人等着买房子结婚。另一方面，对于房价而言，现在不买以后可能更买不上房，那么对于买到小户型的家庭来说，装修时就要加上一些设计，让整体效果更美观空间更大更实用，今天小编就和大家说一说，买房还房贷和小户型装修知识。

一、还贷款技巧

1、看清基准利率变化，掐准还房贷时机

当央行基准利率有上浮趋势的时候，可以适当在次年1月1日前提前还一部分款项，这部分款项避开了高利率，也就相当于省下了一大笔钱，一部小车几万元轻松能节省。

2、这家房贷利率高了，那就换一家低的

可以找一家相关的担保机构进行担保，然后选择一家银行贷款利率更低的银行重新办理按揭贷款，这样就可以实现从原来较高的贷款利率置换到现在较低的贷款利率，以换银行的方式实现利率转变，也是一种不错的方式。

3、改变传统思维，选择提前还房贷时机

很多人认为房贷不应该提前还，更有人认为不应该背负房贷，其实都是不对的，合理的房贷是可以的，但是不宜过度。如果你想要的提前还款，提前咨询好贷款银行的还款政策，根据前两种方法，计算好合适的还款时机，也能省下不少钱。

二、装修小户型技巧

1、在狭小的空间里做太多的造型设计，会让整个空间显得非常拥挤、局促。而大大地进行房间格局的改动，会使装修费用也大大升高。与其如此，不如“轻装修”。有限的预算下，家居空间的实用性与家具配置才是装修重点，腾出多余的空间。

2、小户型的装修，除了考虑功能、风格之外，还要考虑局部与整体的关系。装修时要学会“组零为整”，从而制造出简洁统一的整体感，这样才能有效地扩大居住面积。装修时不要做太多的造型设计，家居里的色彩也不要太多、太杂，建议采用浅色系

3、由于小户型家居面积有限，因此在装修时一定要会巧妙的利用空间。不能用得太满，也不能浪费。建议从墙体上“抢空间”，可以放置隔板，在上面摆放一些书籍或生活中的零碎品，这样显得既时尚又实用。

4、在装修时，不妨做一些多功能的设计。比如玄关，可以结合家里具体位置将玄关与鞋柜合二为一，这样设计既实用又节省空间，还可以运用到镜子和柜体上，这样空间利用得恰到好处，穿衣照镜也方便了许多。

5、户型越是小，就越讲求空间的动感，否则会单调乏味。“动”是要做出层次感来，用色彩来装饰，比如，可以从墙的颜色上去设计，深浅色调搭配，这样能给人带来视觉上的鲜明感。动感是空间要有的灵动之感，玻璃是“法宝”之一，巧妙地利用玻璃。

以上就是小编和大家今天分享的。在中国人的观念里，没有房子就没有生活保障房子是我们生活中的刚需，虽然买房给我们很大的压力，但是买房就相当于有家，有温馨的港湾对于买到小户型的人来说，也是非常不错的，在小户型装修技巧上多下，一些功夫多学习。一些这样小户型也有更多的空间和收纳功能，在装修效果上同样美观，今天小编就和大家分享到这里了。