2022年之后，这3种房就是“烫手山芋”！千万别买！

房子对太多业主来说是刚需的存在，实在非常重要，有了房子生活才能稳定下来。买房从古至今都是与生活联系紧密的。而现在的房价比之前高太多了，要买房是一件不容易的事情。在进行房屋购买的时候，劝买房业主，不要买3类房子，未来的话这些房子就是烫手山芋，容易贬值，难以卖出去。

这3种房现在不要买！

1、无产权证的房子。我们大家都知道没有产权证的房子一般都比较难卖出去。如果没有产权证，那么就不能抵押房子贷款。对于购房者来说，这种房子根本没有任何保障。有因些开发商导致的无法正常办理产权证，会对房主造成很大的影响。

2、十年以上的陈旧老房子。一般来讲，十年以上的房子无论是格局还是装修都非常旧了。这种房子买了还要花很多钱去重新装修，而且房子的产权也使用了十年以上，加上开发商在拿地建房子的时候已经占用了一些年限，那么这种老房子的产权也就只剩四十多年了。所以，这样的房子价值很低，不值得购买。如果这种房子比正常的房子便宜很多，大家也可试着购买。

3、小城市中房价比较高的房子。最近几年，一些小城市的房价开始上涨，虽然这些城市里有一定的购房需求，但这些房子其实是有市无价的。而且最近，这些小城市的房价也开始慢慢下跌了。如果真的买一套小城市中高房价的房子，还不如去大城市买郊区的房子。

卫生间管道装修的注意事项

1．卫生间管道装修前首先要检查水管以及连接配件是否有裂纹、破损等现象。

2．卫生间管道装修在设计下水管道时要注意家中洗衣机的水龙头安装位置，还有下水的布置等，同时要考虑到电源插座的位置是否适合。

3．卫生间管道装修时要注意水管位置的安装，水管安装位置走顶最安全。如果水管安装在地下，走暗管，一旦发生水管破裂漏水时就很难发现问题。而且水的特性是水往低处流，水管一破裂楼下的住户就要遭殃，或要等地板变形时才能发现水管出问题了。由于水管暗埋在地下，所以很难查找出漏水的地方在哪。这样的损失是无法估量的，而且会影响到与邻居的友好关系。如果水管走顶部，一有问题就能马上发现，便于检修，损失也较小，不过水管走顶的改装费用会比较高，为了长远利益来说还是可行的。

4．卫生间管道装修事要注意热水管的安装，要把热水器的进水口和出水口区分出来，在出水口处接通向卫生间的管道，进水口处接上总阀门。这些安装完后要打开阀门检查是否有漏水情况的发生。然后安装好水龙头和花洒头就可以了。

5．在卫生间下水管道安装时要考虑好墙砖的厚度。

6．在地面下和墙体尽量少安装或不安装连接配件，这样就可以减少漏水的隐患。若要安装，则要保证连接配件的牢固和无渗漏情况。

7．卫生间管道装修完后一定要记得进行增压测试，增压测试一般要在1．5倍水压的情况下进行，保证没有漏水现象即可。

这3种房屋，未来非常容易发生贬值情况，在楼市里这些都被懂行人避开，万一业主买了这样的房子，未来想要出售给其他人是非常难的事情。因此，建议要买房的业主，不要选择这3种房子，贬值速度非常快速，你未来就是半价出售可能都没人看。业主买房还是三思而后行，不要买太容易贬值的房子。