房地产销售经理工作职责 房地产销售技巧有哪些

房产是很多人现在主要去注重的物件，整个物件的获取就是平日里大家在讨论的重点，房地产严格来说是比较难去进行处理的，因为这里面也真的是有很多点要细致考虑才可以，所以部分人也是有了去做房地产销售的想法，房地产销售责任比较多，那么房地产销售经理工作职责？房地产销售技巧有哪些？

房地产销售经理工作职责？

建立并维持积极的态度，做销售这个行业最重要的就是积极的态度了，建立长期的客情关系，不能以萍水相逢的眼光去看待客户，见什么人说什么话，客户买房子的理由很多，有的是为了投资，有的是为了居家。

1、接听电话必须态度和蔼、语音亲切，一般主动问候“某某花园或公寓、你好”，而后开始交谈.通常客户在交谈中会问及价格、地点、面积、布局、进度、贷款等方面，销售人员应扬长避短，在回答中将产品的卖点巧妙溶入。

2、在与客户交谈中设法取得我们想要的资讯.如客户的个人资讯（姓名、地址、联系电话等）、客户对产品的具体要求的资讯（价格、面积、房型等）。

3、能直接约请客户来现场看房.马上将所有资讯记录在客户来访表上。

房地产销售技巧有哪些？

1、建立长期的客情关系，不能以萍水相逢的眼光去看待客户，和客户建立了友情之后，自己除了能够收获一个朋友之外，想必你的客户也愿意把你销售的房产推销给别人，这样就形成了一个好的连锁效应。

2、要对自己出售的房产了如指掌，这样你才能在客户的询问中自主贴切的回答客户想要了解的，并且能够较为委婉的将客户带入你想表达的地方，如果你连自己推销的房产都不了解，在介绍房子的时候支支吾吾，客户也就对你没有一个好的映象了。在和客户的交流中不要一直只说房子，多谈谈生活爱好，这样双方在交流中也就不会显得过于生硬，客户也会对你有一种信任感。

3、要善于使用数字，例如房价有什么突出的地方，房价大小，购房赠送的优惠等，一般客户对于这些数字都是很敏感的。也会对于你的专业性有很大的信心，也就更愿意咨询你。

上述内容主要所描述的就是小编对于房地产销售经理工作职责？房地产销售技巧有哪些的具体介绍，房地产销售工作是一份比较难的工作，更何况还是经理，销售经理是需要统管一些大方面的，所以责任会更加多样，因此一定要很认真地做好平时了解才行，否则事情问题发展就会转变到另外一个方向。