顶楼二十年都不漏水 防漏水材料施工应注意哪些

我们在购买房屋的时候，最主要考虑的是房屋质量问题。顶楼二十年都不漏水，那肯定能说明房屋的装修质量肯定是过关的，对于这种公摊面积，如果有损坏根据损坏原因来分摊维修费用。防漏水材料施工应该注意哪些，在进行防水施工的时候，我们首先要选择好对应的防水材料，然后找专业的团队来施工。

顶楼二十年都不漏水

对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

防漏水材料施工应注意哪些

1、在购买防水材料时，需要选择哪些口碑值好、知名度比较高的公司，这样得到的安全保障比较高。

2、在刷防水的过程中，一定要进行全面的处理，该刷的地面坚决不能楼。若是地下室刷防水，则需要在地面和所有的墙面都刷上防水。

3、若是在施工时，发现地面并不是平整的，则千万不能立刻进行施工，必须先进行地面找平，以免由于地面不平，导致后期出现渗水的现象。

4、在进行防水施工的时候，需要特别的细心，尤其是在接缝处或者墙角，这些地方是最容易被忽视的地方，防水涂料涂抹一定要到位，否则后期发现漏水，需要花费大量的时间及金钱进行修补。

5、在防水涂料施工完之后，还需要做闭水实验，这样才能够确保不会存在任何的问题。做闭水实验时，需要在卫生间蓄好水，并放置24个以上，观察是否会有渗漏。

上面我们说到顶楼二十年都不漏水。这说明楼房的施工质量是很好的，如果说商品房出现这种问题，人为破坏的话就找破坏的人来提供维修。如果是自然损坏的话，那就要有整栋业主来分摊维修。上面小编介绍了防漏水材料施工应注意哪些，在防水工程当中有很多细节是需要注意的，所以施工找专业的人士才能达到的效果。