合肥住房租赁平台核验码 租房要注意什么

租房是现在很普遍的一个现象了，所以买不起房子或者是期房没下来之前住房的问题选择租房是很不错的一个选择。那么合肥住房租赁平台核验码如何使用呢，这些相关的内容通过网络可以完成。租房要注意什么呢，要重视的内容有很多的，下面小编就来做具体的介绍吧，让大家知道一些租房相关的小常识。

合肥住房租赁平台核验码

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租房要注意什么

1、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

2、房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。

3、合租情况及租房合同办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。

4、房东不要频繁涨价房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就是。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

5、房屋的租期不超过20年房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

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