刚需们日夜期盼房价下跌，专家却说：房价不能降，不利于奋斗

对于房地产发展的问题，很多的朋友们都是比较关注的，影响房价的因素是比较多的，说到房价，相信很多朋友们都知道，刚徐总都希望房价能够下跌，但是楼市专家却说房价不能降，不然不利于年轻人更好的进行奋斗。那么为什么房价不能降？针对这个问题，下面我们为大家具体的介绍一下。

一、为什么房价不能降？

不得不说，我国的楼市在发生了不小的变化，尤其是房价的走向这个方面，今年确实是一改常态，从持续上涨变成了现在的持续稳定，甚至还有部分城市的房价出现了下跌。除此以外，房地产市场一直是从往年的持续火热变成了现在的愈发冷淡，房产销售量一直都在下滑，购房者对于买房这件事也逐渐变得谨慎了起来。

显然，房地产已经失去了往年的那种发展活力，已经有了下行的趋势。最重要的是房价停涨，房子失去了增值的动力，现在买房要是遇到房价下跌的话自然是吃亏的。

近十几年来，中国房地产业发展迅速，各地房价也在不断“发展”着。十几年前，“便宜”的房子，今已经成为人们“仰望”的对象。房价的持续上涨也让很多人“措手不及”，后悔没有早点买房。现在许多家庭都在为买房发愁。许多三、四线城市的房价已超过上万一平米。一套房子售价百万都是“正常”的。一二线城市的房价，更加让人“绝望”。

面对高房价，很多刚需“日夜盼望”，希望房价有一天会降下来。然而，一些专家认为房价“不能降低”，甚至一些专家说：低房价不利于年轻人的奋斗。网友们对专家们的评论一笑置之。也许这位专家想说的是，有了房贷，人们就有了奋斗的“目标”吧。身上的负担确实能在一定程度上促进人的奋斗，但这种“奋斗”是被逼出来的。

有了房贷后，人们的心理和生理压力急剧增加，这将大大降低家庭的幸福感。而这种“奋斗”很容易使人“妥协”，一味地朝“钱”看。高额的房贷也会“束缚”人们。即使换工作，我们也要小心翼翼。甚至做任何事情都要考虑房贷的问题。“房奴”的本质体现得淋漓尽致。

众所周知，中国为了“稳定”楼市，不断加强对房地产行业的调控。我国也明白了高房价带来的弊端。因此，正在力求房价回归“理性”。中国需要一个健康合理的房地产市场，这有利于房地产业的“可持续发展”。过高、过低都不利于房地产业的健康发展。

你会发现，中国对房地产业的调控正在逐步加强。为的就是降低房价，实现房地产行业的“软着陆”。近段时间不少专家都把楼市变化的目光放到了3月份，因为从2019年释放的信号来看，2020年的3月份有很大的可能会上演2出“大戏”：首先是开发商的预售制度会被打出“当头一棒”，西安、黑龙江省开始对预售制出手，具体就是监管购房者的资金，开发商不得直接收取，还有就是明确表示楼房建到三分之二时才给预售。

不过在未来，中国的房地产业应该不会出现大起大落的局面。我国会逐步把房价降至“合理区间”。那时，每个人都能买得起房子。也许它不再是一个梦。但要在两者之间“过渡”，可能需要10年甚至更长时间。你认为为了买房子而降低生活质量值得吗？

二、影响房价的因素是什么？

1、位置

一般情况下，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边：特殊情况下，国家或者地方政府的政策对房价影响也是很大的，政府规划和投入，例如新区、CBD、旧改、地铁等规划投入等都可能带动房价的上升。

2、教育资源

不得不承认，有很大一部分人购买有教育资源优势的房子，一方面是为了自己的子女上学，一方面为了投资。而一个高质量学校的片区内，房价要比同等条件下普通学校片区房价高。

3、交通

交通对房价也有很大影响，其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势。而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。

三、买房后装修需注意什么？

1、装修材料。装修材料可以说是最重要的东西，我们一定要选择靠谱的人，去购买好的装修材料，确保安全和实用。

2、装修布局。我们可以去看看网上的装修案例，对大概的装修布局要有一定的了解，哪个地方计划做什么，需要购买些什么东西。

3、浴室地板要防滑。由于浴室主要是用来洗漱的，我们一定要购买防滑的地板，这样才能避免摔倒之类的意外情况发生。

如果想买房子的话，一定要先了解一下房地产的发展情况，选择合适的时间来购买房屋。以上就是关于为什么房价不能降的相关介绍，对于刚需族朋友们来讲是否要买房，什么时候买房的问题，一定要实地的考察一下，去一些楼盘仔细的了解。