恭喜业主认购成功的话 业主收房时要注意的事项

当我们购买房子时，如果我们认购成功了以后，有很多朋友会给我们祝贺。但是可能有些朋友不知道这个时候应该说些什么祝贺的话比较好，不要一不小心说错了话扫了大家的兴致，接下来小编来介绍有关于恭喜业主认购成功的话以及业主收房时要注意的事项的相关问题，一起来看吧。

恭喜业主认购成功的话

吉星照佳地，紫气指新梁。平安福地，紫微指栋，吉庆人家，春风架梁。新人新居，欢歌笑语。三阳日照平安宅，五福星临吉庆门。宏图大展兴隆宅，泰云长临富裕家。华厅集瑞，旭日临门。一门瑞气，万里和风。乔宅喜，天地人共喜；新居荣，福禄寿全荣。迁宅吉祥日，安居大有年。吉日迁居，万事如意。莺迁乔木，燕入高楼。祥云环绕新门第，红日光临喜人家。笑语声声，共庆乔迁喜。喜到门前，清风明月；福临宅地，积玉堆金。屋满春风春满屋，门盈喜气喜盈门。花香入室春风霭，瑞气盈门淑景新。

业主收房时要注意的事项

1、各种收房资料要齐备

业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。

2、和开发商共同验收新房

一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时的验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”（质量保证书和使用说明书）。

3、签收房文件时“留一手”

一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。

4、未收房不应提前缴费

一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。

以上我们为大家介绍的是关于恭喜业主认购成功的话以及业主收房时要注意的事项的相关问题，对于这些祝福的话语我们也学到了一些吧。其实有些话我们不常说，所以用到的时候就想不起来了，如果我们需要祝福朋友买到了合意的房子，那么就说这些祝福的话语吧。